عمليه شراء أو بيع عقار ليس عمليه سهله لأنك تخاطر فيها بمبلغ كبير لاتعرف أذا كانت ستخسره أم يعود عليك بربح ، وللقيام بشراء عقار يجب عليك أتباع مجموعة من الخطوات وهى
حدد ماالذى ترغبه:- بتحديد ماهى المميزات التى ترغبها فى العقار الجديد بحسب الأولويه وبناء عليه تقوم بالبحث على المميزات أولا وما منهم ممكن الأستغناء عنهم
حدد الميزانية المتوفره لديك:- أى ماالذى تستطع تحمله ماليا لتحديد التكلفه المتاحه لك ، وبدأ البحث فى حدودها
البحث عن العقار:- بعد تحديد المميزات الذى ترغبها وتحديد التكلفه الذى ممكن ان تدفعها يمكنك بدأ البحث عن العقار فى حدود هذه الأمكنيات المتاحه
عرض المبلغ مقابل العقار:-وهى من أصعب الخطوات فى عملية الشراء وذلك لأن البائع والمشترى تختلف أهدافهم في هذا النطاق ، فالمشترى يريد الشراء باقل سعر ممكن والبائع يريد البيع بأعلى سعر
معاينه العقار والتأمين عليه:-هذه الخطوه من أهم الخطوات وذلك لأحتمال وجود العديد من المشاكل مثل تشقق الأسقف وتسريب الماء تأكل المسلح أو تشقق السلالم يجب التأكد من سلامه العقار بأكمله
التقفيل النهائى:- وهى تقفيل العقود ودفع المبلغ ونقل الملكية من البائع للمشترى
No comments:
Post a Comment